2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
58.8万円/㎡
前年比-2.8%
福岡市中央区
59.4万円/㎡
前年比-21.3%
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イニシアイオ大名
福岡県福岡市中央区大名一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩5分
2008年築 / 13階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 45㎡の場合
相場
4,766万円
105.9万円/㎡
2,042
3,858
5,674
7,490
AI査定結果
推定相場価格
4,766万円
105.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,858万円〜5,674万円
85.7万円/㎡〜126.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月4日
イニシアイオ大名
4,280万円（95.1万円/㎡）/ 4階 / 45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は100.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 4,280万円 | 95.1万円 | 4階 | 45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 6,280万円 | 105.3万円 | 6階 | 59.65㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は82.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | イニシアイオ大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅5分 | 4,280万円 | 95.1万円 | 45㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/09 | アメックス西公園桜別荘 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅10分 | 3,480万円 | 84.3万円 | 41.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/18 | トラスト大濠公園ティアス 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 4,620万円 | 83.2万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | イニシア大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 4,180万円 | 75.5万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/30 | アメックス大濠公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅3分 | 5,499万円 | 101.7万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/12 | アクタス大手門パークシティ 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 2,780万円 | 79.9万円 | 34.79㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/22 | 赤坂ランドマークタワー 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅4分 | 2,490万円 | 72.1万円 | 34.53㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | - | 2004年 | 77戸 | SRC |
| 2024/05/06 | サーパス赤坂マスターズビュー 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅8分 | 3,880万円 | 74.3万円 | 52.19㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/18 | グランドメゾン赤坂門 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅4分 | 3,800万円 | 87.0万円 | 43.69㎡ | 1K | 7階 / 18階建 | 東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/23 | ライオンズ赤坂セントマークス 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅3分 | 4,230万円 | 76.3万円 | 55.46㎡ | 1SLDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/04 | MJR赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅10分 | 6,480万円 | 118.8万円 | 54.55㎡ | 2LDK | 7階 / 18階建 | 南 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/01 | ヒューマインド薬院白金通り 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅3分 | 3,580万円 | 75.2万円 | 47.59㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/29 | エンクレスト薬院2 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅4分 | 2,580万円 | 73.5万円 | 35.09㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/02 | ピュアドームアーティック平尾 福岡市中央区大宮二丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 3,580万円 | 76.2万円 | 46.96㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/31 | ラフォーレ天神南 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅10分 | 2,980万円 | 73.8万円 | 40.38㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2004年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.8%下落、福岡市中央区では21.3%下落しています。